Passoire Thermique : les nouvelles règles du DPE à Bois-Guillaume
Les effets de la Loi Climat sur les propriétaires de Bois-Guillaume
Récemment, les normes concernant le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sont devenues très strictes. En tant que propriétaire à Bois-Guillaume, vous ne pouvez plus ignorer l'impact de l'étiquette énergétique sur la mise en location de votre appartement.
En pratique, un logement noté F ou G est désormais qualifié de passoire thermique. En d'autres termes, la loi vous empêchera bientôt d'augmenter le loyer, et à terme, de le mettre en location.
Le déroulement d' un DPE à Bois-Guillaume ?
Lors de sa visite, notre diagnostiqueur certifié va inspecter minutieusement l'enveloppe et les systèmes de votre bien situé à Bois-Guillaume (76230). Il prendra des mesures précises avec du matériel de pointe et étudiera l'isolation des murs, de la toiture, ainsi que les menuiseries (double ou simple vitrage).
Il est fortement recommandé de présenter les notices de votre chaudière au technicien. Car, sans preuve, la méthode de calcul officielle 3CL-2021 prendra des valeurs par défaut qui vont souvent baisser l'étiquette de votre logement.
"Un DPE bien préparé avec les bons justificatifs, c'est souvent la garantie d'éviter une lettre F ou G fatale pour une vente." - Notre expert local.
Comment sortir du statut de passoire thermique ?
En cas d'étiquette F ou G, notre document inclura obligatoirement des recommandations de travaux. À Bois-Guillaume, la plupart du temps le changement du système de chauffage (passage à la pompe à chaleur) constitue la solution la plus efficace pour améliorer drastiquement la note.
- Isolation des combles : Réduit considérablement les déperditions de chaleur.
- Chauffage : Changer une chaudière fioul par une PAC fait des miracles sur le DPE.
- VMC : L'installation d'une VMC double flux assure un air sain et optimise l'énergie.