Comprendre la Loi Climat et le DPE à Saint-Étienne-du-Rouvray
Les effets de la Loi Climat sur les logements à Saint-Étienne-du-Rouvray
Depuis quelques mois, les règles concernant le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sont devenues très strictes. En tant que propriétaire à Saint-Étienne-du-Rouvray, vous ne pouvez plus ignorer l'impact de la classe énergie sur la valeur de votre bien.
Concrètement, un logement noté F ou G est désormais considéré comme passoire thermique. En d'autres termes, la loi vous empêchera bientôt d'augmenter le loyer, et prochainement, de le mettre en location.
Comment se déroule un DPE à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Lors de son intervention, notre diagnostiqueur certifié va étudier minutieusement l'enveloppe et les systèmes de votre bien situé à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800). Il prendra des mesures exactes avec du matériel de pointe et examinera l'isolation des murs, de la toiture, ainsi que les menuiseries (double ou simple vitrage).
Il est fortement recommandé de fournir toutes vos factures de travaux au technicien. En effet, sans preuve, la méthode de calcul opposable 3CL-2021 prendra des valeurs standardisées qui vont souvent baisser votre note finale.
"Un DPE bien préparé avec les bons justificatifs, c'est souvent la garantie d'éviter une lettre F ou G fatale pour une vente." - Notre expert local.
Les solutions pour améliorer sa note énergétique ?
Si le rapport n'est pas favorable, le rapport inclura obligatoirement des recommandations de travaux. À Saint-Étienne-du-Rouvray, la plupart du temps l'isolation des murs par l'extérieur est le meilleur moyen pour améliorer drastiquement la note.
- Isolation Thermique : Coupe radicalement les déperditions de chaleur.
- Chauffage : Remplacer une chaudière fioul par une PAC est très valorisé par le calcul 3CL.
- VMC : L'installation d'une VMC double flux améliore le renouvellement de l'air et diminue les pertes.