Risque de Saturnisme et Plomb à Mont-Saint-Aignan
Le danger du plomb dans les peintures à Mont-Saint-Aignan
La maladie du plomb touche particulièrement les jeunes enfants. Dans le passé, le plomb était largement utilisé comme liant dans les peintures intérieures et extérieures. C'est pourquoi, la réalisation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est obligatoire pour tous les logements construits avant le 1er janvier 1949.
Dans les bâtisses anciennes de Mont-Saint-Aignan, nous trouvons fréquemment du plomb sous plusieurs couches de peintures ou de tapisseries récentes.
L'analyse à fluorescence X
Pour être extrêmement précis, l'expert ne gratte pas les murs. Il utilise une machine à source radioactive (fluorescence X) qui lit à travers l'épaisseur des murs. Cet appareil de haute technologie détectera la concentration exacte de plomb au milligramme près.
La limite réglementaire est fixée à 1 mg/cm². Au-delà, la présence de plomb est avérée.
Travaux et plomb
Si du plomb est trouvé, la sanction dépend de la dégradation. Si la peinture est dégradée, il y a un risque d'inhalation de poussières direct. Le propriétaire vendeur ou bailleur à Mont-Saint-Aignan devra obligatoirement réaliser des travaux de retrait (pose d'un papier peint intissé, revêtement, ou décapage par un professionnel).
- Cas d'une Vente : Validité de 1 an si présence de plomb.
- Cas d'une Location : Validité de 6 ans si présence de plomb.
- Absence de plomb : Le constat est alors valable à vie !